Das unweit der Isar gelegene City-Apartment wurde von Holzrausch komplett entkernt und renoviert. Schwerpunkt des Umbaus war es, Tageslicht in das innenliegende Bestandsbad zu bringen. Dafür wurde zwischen Bad und Küche eine Öffnung geschaffen, in die als zentrales gestalterisches Element ein Becken aus Nagelfluh eingelassen wurde. Der durchlaufende Wassertrog dient im Badezimmer als Waschtisch und in der Küche als Spülbecken. Das Fenster darüber kann von einem Schiebepaneel verdeckt werden, das sich hinter den Einbauten versteckt und verspiegelt ist. Die alten Fischgrätböden des Apartments wurden teilweise ergänzt und mit modernen Einbaulösungen in gedämpfter Eiche kombiniert. Stauraum spielt eine tragende Rolle, etwa in Form eines entlang der Fassade laufenden Sideboard-Elements, das sich durch die komplette Wohnung zieht. Die Küche wurde durch eine Änderung des Grundrisses zum Wohnraum hin geöffnet. Passend zu den kassettierten Altbautüren der Zwei-Zimmer-Wohnung fertigte ein Kunstschmied Beschläge aus brüniertem Messing. Wände, Türen und Fenster wurden in hellen Grautönen gestrichen.